ย้ายถิ่นภายในประเทศ (ผู้คนที่ย้ายถิ่นฐานภายในสหรัฐอเมริกา ) ยังคงเป็นไปตามแนวโน้มการแพร่ระบาด ข้อมูลภายในของ BofA ซึ่งนำข้อมูลประชากรของสำนักสำรวจสำมะโนประชากรมาเกือบหนึ่งปีพบว่า ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2023 เมืองที่มีผู้คนหลั่งไหลเข้ามาจำนวนมากในช่วงที่มีการระบาดใหญ่ยังคงเติบโตเร็วกว่าเมืองอื่นๆ ในไตรมาสที่ผ่านมา แต่ราคาที่อยู่อาศัยกลับอ่อนค่าลง แม้แต่ในเมืองที่มีประชากรเพิ่มขึ้นในบรรดาพื้นที่ทางสถิติของเมืองใหญ่ (MSAs)
ออสตินมีประชากรไหลเข้าสุทธิมากที่สุดทั้งในช่วงปี 2020-2021 ด้วย +5% และในช่วงสี่ไตรมาส
ที่ผ่านมาด้วย +1.5% อันดับสูงสุดเช่นกัน ได้แก่แทมปาและออร์แลนโดโดยทั้งคู่เพิ่มขึ้นสุทธิ +0.8% ระหว่างไตรมาสที่ 1 ปี 2022 ถึงไตรมาสที่ 1 ปี 2023 ที่น่าสนใจคือ ในขณะที่ฟีนิกซ์และลาสเวกัสมีประชากรเพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงสองปีแรกของการแพร่ระบาด
การเติบโตได้ชะลอตัวลงอย่างเห็นได้ชัดในไตรมาสล่าสุด โดยเพิ่มขึ้นเพียง 0.3% และ 0.2% เมื่อเทียบเป็นรายปี (YoY) ตามลำดับในไตรมาสที่ 1 ปี 2023อีกทางเลือกหนึ่งคือ เมืองต่างๆ เช่นซานโฮเซซานฟรานซิสโกและนิวยอร์กมีผู้คนไหลออกมากที่สุดในช่วงปีแรกๆ ของการแพร่ระบาด และอัตราการลดลงในปี 2023 ยังคงสูงที่สุดในบรรดา MSA หลักๆแม้ว่าการไหลเข้าของประชากรจำนวนมากมักจะเพิ่มทั้งราคาบ้านและค่าเช่า ข้อมูลจาก Freddie Mac แสดงให้เห็นว่าแม้ในเมืองที่มีประชากรเพิ่มขึ้น รวมถึงออสตินราคาบ้านก็ยังชะลอตัวอย่างรวดเร็ว
ในทางตรงกันข้าม ราคาค่าเช่ายังคงแข็งแกร่งในเมืองที่มีผู้อยู่อาศัยจำนวนมาก
ในเดือนเมษายน 2023ค่าเช่าเฉลี่ยของลูกค้า BofA ในออสตินออร์แลนโดและแทมปาเพิ่มขึ้น 11%, 14% และ 14% YoY ตามลำดับ ซึ่งเปรียบเทียบกับค่าเฉลี่ยของประเทศที่ 8% และเพียง 3% สำหรับซานฟรานซิสAnna Zhouนักเศรษฐศาสตร์จาก Bank of America Institute กล่าวว่า “
การย้ายถิ่นฐานในประเทศยังคงเป็นประเด็นสำคัญที่สร้างตลาดที่อยู่อาศัย” “ในขณะที่อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นกำลังลดความต้องการซื้อบ้านในระยะเวลาอันใกล้นี้ ตลาดที่อยู่อาศัยในเมืองที่กลุ่มมิลเลนเนียลและเบบี้บูมเมอร์กำลังเคลื่อนไหวอาจแข็งแกร่งขึ้นในระยะยาว เนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยในอดีตเข้าสู่วัยซื้อบ้านที่สำคัญและหลังลดขนาดบ้านลง
ให้บริการแก่องค์กร รัฐบาล สถาบัน และบุคคลทั่วโลก Bank of America ให้การสนับสนุนระดับแนวหน้าของอุตสาหกรรมแก่ครัวเรือนธุรกิจขนาดเล็กประมาณ 3 ล้านครัวเรือนผ่านชุดผลิตภัณฑ์และบริการออนไลน์ที่เป็นนวัตกรรมใหม่และใช้งานง่าย บริษัทให้บริการลูกค้าผ่านการดำเนินงานทั่วสหรัฐอเมริกาดินแดนของบริษัท และอีกกว่า 35 ประเทศ หุ้น Bank of America Corporation (NYSE: BAC) จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก
แนะนำ ufaslot888g
